שיווק דיגיטלי
לנדל"ן בישראל
שוק הנדל"ן הישראלי פעיל ותחרותי. אנחנו בונים מערכת פרסום שמביאה קונים ומוכרים רציניים ישירות אליך - לא סקרנים, ולא ליד שמתחלק בין עשרה סוכנים אחרים.
למי אנחנו עושים שיווק בתחום הנדל"ן
מה מביא תוצאות בנדל"ן
גוגל לקונים פעילים
מי שמחפש 'דירה 4 חדרים תל אביב' הוא לקוח חם. גוגל אדס מביא אותו ישירות אליך, לפני שהוא מגיע ללוחות הגדולים שבהם אתה מתחרה מול כולם.
פייסבוק לבניית מודעות
פרויקט חדש? פייסבוק ואינסטגרם מצוינים להצגת הנכס ויזואלית ולבניית רשימת מתעניינים מאנשים שעדיין לא מחפשים באופן פעיל.
גיאוטרגטינג מדויק
פרסום לפי שכונה, עיר ורדיוס - מי שמחפש דירה בכפר סבא לא יקבל הצעות מרחובות. דיוק שמעלה את איכות הליד ומוריד בזבוז.
טפסי ליד עם סינון
טפסי ליד ישירים בפייסבוק ובגוגל עם שאלות סינון - המתעניין משאיר פרטים ותקציב בלי לעזוב את האפליקציה, ואתה מקבל ליד שכבר עבר מסננת ראשונית.
פייסבוק ואינסטגרם - השיווק הוויזואלי לנדל"ן
נדל"ן הוא מוצר ויזואלי: תמונות, סרטונים ו-Reels מוכרים דירות. מטא היא הפלטפורמה הנכונה לכך
קמפיין תמונות ווידאו לפרויקטים
תמונות איכותיות של הנכס, סיור וירטואלי או Reel קצר - תוכן ויזואלי שגורם לאנשים לעצור ולהשאיר פרטים. פייסבוק ואינסטגרם נבנו בדיוק בשביל זה.
קהל שעדיין לא מחפש, אבל יחפש
מי שיקנה דירה בעוד חצי שנה עדיין לא מגיע לגוגל. פייסבוק מגיע אליו עכשיו ובונה היכרות, לפני שהמתחרים בכלל מתחילים.
טפסי ליד בלי לעזוב את הפיד
המתעניין לוחץ על המודעה, הטופס מתמלא אוטומטית עם שמו, ובלחיצה אחת אתה מקבל פנייה. אחת הדרכים המהירות לייצר לידים בנדל"ן.
Retargeting לגולשים מתעניינים
מי שביקר בדף הפרויקט, צפה בתמונות ולא פנה - רואה מודעה ממוקדת שוב עם הצעת ערך חזקה יותר, וחוזר להשלים פנייה.
כמה זה עולה וכמה זמן עד תוצאות
התקציב מתחלק לדמי ניהול חודשיים ולתקציב מדיה שמשולם ישירות לגוגל או למטא. ההפרדה שומרת על שקיפות מלאה לאורך כל הדרך.
בנדל"ן עלות הליד נעה בדרך כלל סביב 80-200 ₪, בהתאם לסוג הנכס, לאזור ולמקור (חיפוש בגוגל לעומת פייסבוק). ליד מגוגל יקר יותר אבל חם יותר, וליד מפייסבוק זול יותר אבל דורש סינון איכותי - ולכן בונים את שניהם נכון.
פניות ראשונות מגיעות בדרך כלל תוך 2-3 שבועות, והאופטימיזציה ממשיכה כל חודש. עובדים חודש בחודש, בלי חוזים ארוכים.
שאלות נפוצות - שיווק לנדל"ן
אילו לידים בנדל"ן מגיעים מגוגל ואילו מפייסבוק?
גוגל מביא קונים פעילים שמחפשים נכס עכשיו ('דירה 4 חדרים בתל אביב') - לידים חמים עם כוונת רכישה גבוהה. פייסבוק ואינסטגרם מצוינים לפרויקטים חדשים ולבניית רשימת מתעניינים מקהל ויזואלי שעדיין לא בשלב חיפוש פעיל. השילוב נותן גם פניות מיידיות וגם צבירת ביקוש לטווח ארוך.
כמה עולה ליד בנדל"ן?
תלוי בסוג הנכס ובאזור, אבל בנדל"ן עלות הליד נעה בדרך כלל סביב 80-200 ₪. ליד מגוגל (כוונת חיפוש) יקר יותר אבל חם יותר, וליד מפייסבוק זול יותר אבל דורש סינון. בשיחת הייעוץ נבנה תקציב לפי סוג הפעילות שלך.
איך מסננים מתעניינים רציניים מסקרנים?
שילוב של טפסי ליד עם שאלות סינון (תקציב, אזור, טווח זמן לרכישה), פילוח גיאוגרפי מדויק לפי שכונה ועיר, ומסר ברור שמדבר לקהל היעד. כך מקבלים פחות לידים, אבל איכותיים יותר וקרובים יותר לסגירה.
זה מתאים גם ליזמים ולפרויקטים, לא רק לסוכנים פרטיים?
בהחלט. לפרויקט חדש בונים קמפיין חשיפה ויזואלי (תמונות, וידאו, Reels) ורשימת מתעניינים מוקדמת, ולסוכן פרטי קמפיין חיפוש ממוקד לנכסים ספציפיים. כל אחד מקבל אסטרטגיה שמתאימה למחזור המכירה שלו.
תוך כמה זמן רואים פניות?
בקמפיינים ממומנים הפניות הראשונות מגיעות בדרך כלל תוך 2-3 שבועות. אנחנו עובדים חודש בחודש, בלי התחייבות לטווח ארוך, ומשפרים את הקמפיין לפי הנתונים.
מה ההבדל מול לוחות כמו יד2 ומדלן?
בלוחות אתה מתחרה על אותו ליד מול עשרות סוכנים אחרים. בקמפיין משלך הליד מגיע ישירות אליך בלבד, עם דף נחיתה ומסר שאתה שולט בהם לחלוטין - וזה מעלה גם את איכות הפנייה וגם את סיכויי הסגירה.
רוצה יותר לידים איכותיים לנדל"ן?
ספר לי על הפרויקט או על הפעילות שלך, ואמליץ על המסלול הנכון.
קביעת שיחת ייעוץ